Продам производственное складское помещение город Шелехов проспект Строителей и монтажников 22 Шелеховский р-н

Пожаловаться Редактировать

ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ Продается производственная база, расположенная по адресу: г. Шелехов, проспект Строителей и монтажников, 25а, 22а, 22б, в близи федеральной трассы М-55, отличная логистика и транспортная независимость. Общая площадь трех земельных участков составляет 27 883 кв.м. и включает в себя: 1. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации производственной базы, общая площадь 17 864 кв. м, адрес объекта: Иркутская область, г. Шелехов, проспект Строителей и монтажников, 25а, кадастровый номер 38:27:000306:274, находиться в промышленно-коммунальной зоне второго типа (П-2). Статья 29.8 Градостроительный регламент промышленно-коммунальной зоны второго типа (П-2) (зона выделена для обеспечения правовых условий строительства и реконструкции объектов производства и коммунальных баз, имеющих санитарную зону от 500 до 1000 м). На земельном участке расположены объекты: 1.1 Здание, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 50,7 кв. м., адрес объекта: Иркутская область, г. Шелехов, проспект Строителей и монтажников, 25а, кадастровый номер объекта 38:27:000306:272. 1.2 Подкрановые пути башенного крана, назначение: нежилое, адрес объекта: Иркутская область, г. Шелехов, проспект Строителей и монтажников, 25а, кадастровый (или условный) номер 38:27:000306:284. Параллельно подкрановым путям расположен железнодорожный тупик, принадлежащий ОАО «РУСАЛ-Братск» в г. Шелехов, на который возможна подача и приемка ж/д вагонов для разгрузки на условиях его аренды. 2. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной деятельности, общая площадь 10019 кв. м, адрес объекта: Иркутская область, г. Шелехов, проспект Строителей и монтажников, 22А, кадастровый (или условный) номер 38:27:000306:852, находиться в многофункциональной деловой и обслуживающей зоне (МД). Статья 29.6 Градостроительный регламент многофункциональной деловой и обслуживающей зоны (МД) (зона выделена для обеспечения правовых условий строительства и реконструкции объектов капитального строительства организации оптово-розничной торговли, служб сервиса, ремонта, небольших производств и мастерских). На земельном участке расположены объекты: 2.1 Здание склада, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 548,3 кв. м., адрес объекта: Иркутская область, г. Шелехов, проспект Строителей и монтажников, 22а, кадастровый номер 38:27:000306:180. 2.2 Нежилое здание КПП из перлитобетонных плит, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 42,2 кв., адрес объекта: Иркутская область, г. Шелехов, проспект Строителей и монтажников, 22а строение 1, кадастровый номер 38:27:000306:853. 2.3 Здание с холодным пристроем, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 156,1 кв. м., адрес объекта: Иркутская область, г. Шелехов, проспект Строителей и монтажников, 22а строение 2, кадастровый номер 38:27:000306:854. 2.4 Склад вспомогательных материалов из гипсоблоков с гаражом, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 855,2 кв. м., адрес объекта: Иркутская область, г. Шелехов, проспект Строителей и монтажников, 22а строение 3, кадастровый номер 38:27:000306:859. 2.5 Здание гаража, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 103 кв. м., адрес объекта: Иркутская область, г. Шелехов, проспект Строителей и монтажников, 22а строение 4, кадастровый (или условный) номер 38:27:000306:860. 3. Электроснабжение объектов: Договор энергоснабжения с ОАО «Ирктскэнергосбыт» № 1102 от 16.09.2016г, присоединенная мощность – 100 кВт, III категория. Возможно увеличение присоединенной мощности от вновь построенной ТП «Светлая», расположена в 1 км от базы. 3.1 Теплоснабжение объектов: электробойлеры в помещениях. 3.2 Водоснабжение объектов: буровая скважина на воду – 31 м. 3.3 Вывоз отходов: Договор с ООО «РТ-НЭО Иркутск». 3. 4 Охрана объектов: своими силами. КПП, видеонаблюдение. Все объекты производственной базы утеплены сендвич-панелями, соответствуют пожарным и санитарным нормам. Проходят своевременное регламентированное освидетельствование и необходимый текущий ремонт. Возможна продажа части базы на условиях, оговариваемых при встрече. Торг уместен.